Ev kiraları metrekare başına en çok hangi şehirde pahalı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Finlandiya’da ev kiraları yılın son döneminde düşüş göstermesine rağmen, konut harcamaları ailelerin gelirleri içinde yüksek payı almaya devam ediyor. Peki orta gelirli bir kişi, büyük şehirlerde ne büyüklükte bir kiralık daire tutabiliyor? Bu sorunun yanıtı, yapılan yeni bir araştırma ile ortaya kondu.

Uusi Suomi’nin haberine göre Chaos şirketi tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Finlandiya’nın en büyük altı şehri olan Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku ve Oulu’daki kira seviyeleri karşılaştırıldı. Çalışmada, hanehalkı gelirinin en fazla yüzde 30’unun kiraya ayrıldığı varsayımı esas alındı.

En Geniş Ev Oulu’da, En Küçük Tampere’de

Araştırmaya göre metrekare bazında en pahalı kiralar Helsinki ve Espoo’da, en düşük kiralar ise Oulu’da. Tampere’de ortalama metrekare kirası 17 euro seviyesinde. Ancak şehirde hanehalkı medyan geliri 2.844 euro ile diğer büyük şehirlere kıyasla daha düşük. Bu nedenle, gelirinin yüzde 30’unu kiraya ayıran orta gelirli bir kişi Tampere’de yaklaşık 51 metrekarelik bir daire kiralayabiliyor. Bu da altı şehir arasında en düşük metrekare anlamına geliyor.

Buna karşılık Oulu’da hanehalkı medyan geliri 3.134 euro, ortalama metrekare kirası ise 14 euro. Bu şartlarda orta gelirli bir kişi yaklaşık 70 metrekarelik bir daire kiralayabiliyor. Böylece Oulu, metrekare açısından en avantajlı şehir olarak öne çıkıyor.

En Yüksek Gelir Espoo’da

Finlandiya’nın en yüksek medyan geliri Espoo’da kaydedildi. Şehirde aylık medyan gelir yaklaşık 4.400 euro. Ortalama metrekare kirasının 19 euro olduğu Espoo’da da orta gelirli bir kişi yaklaşık 70 metrekare büyüklüğünde bir konut kiralayabiliyor.

Ülke Genelinde Durum

Finlandiya genelinde aylık medyan gelir 3.204 euro olarak hesaplanıyor. Chaos’un hesaplamasına göre bu gelirle:

• Oulu’da 82 m²
• Turku’da 74 m²
• Vantaa ve Tampere’de 65 m²
• Espoo’da 59 m²
• Helsinki’de 55 m²

büyüklüğünde bir kiralık daire tutmak mümkün.

Veriler, şehirler arasındaki kira ve gelir farklarının konut erişilebilirliğinde belirleyici olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle Tampere’de görece düşük gelir seviyesi, metrekare başına kira fiyatı çok yüksek olmasa da kiralanabilecek konut büyüklüğünü sınırlıyor.